如今书亦烧仙草在奶茶加盟市场上，影响其奶茶店营业利润的因素有很多，选址无疑是重中之重，因为餐饮行业任何状况的发生都是内因、外因共同作用的结果，比如服务、宣传、价格、品牌等，而位置是一个店连接客源的先决条件，新开的书亦烧仙草奶茶店选址技巧有哪些?新老商圈价值如何判断呢?下面让我们一起来了解一下吧。
老商圈开书亦烧仙草奶茶店的利弊
创业者可以从各个渠道获得老商圈的商圈人流量、顾客消费能力、目标客户密度、商圈运管团专业度等，用数据和现象做决策，而且都是可靠稳定的，书亦烧仙草奶茶店与其他品牌加盟店不同，书亦烧仙草奶茶店是靠大的消费环境将顾客吸引到周边来消费，而不是将产品从生产地向顾客消费地输送，或者取决与他们的定向消费动机，而且老商圈存在的时间长，基础设施比较完善，消费者认知程度也很高。不好的地方就是它的租金贵，店面位置一经确定，一般不能装修档次低于邻家店铺太多，否则会浪费许多资源。
新商圈开书亦烧仙草奶茶店一定有潜力吗
这里我们举个失败的案例：四川有一个新开的购物广场，地理位置很好，商户们对它的期待也都比较高，小李在一层东南角转弯处开了个四十平的书亦烧仙草加盟店，然而营业不到十个月后，门店被迫要转让，因为三层四层的商户都搬走了。经过一番打探小李才明白，入坑了，招商部门对和小李一样的许多中小老板说已经有很多大品牌入驻，未来广场流量十分可观。谁知那些品牌商家只是有意向，而不是确定进驻或者签约了，导致很多小老板都被套路了。再加上广场运营宣传不当，人气一直上不去，只能变得烂尾。
因此，想找一个具有发展潜力的新商圈开书亦烧仙草奶茶店，就要做充足的调查和准备，招商部的一面之词千万不能信。一些消费特别活跃的城市地段，新商圈也是可以考虑的，比如说封闭型商圈，就是那种由于交通不便导致周围的居民不得不选择这一商圈，打造一种断壁式经营业态，临街的商铺基本都很热闹，大城市的郊区有很多这样的封闭型商圈，选址价值比较高，租金上也下降了许多。
书亦烧仙草奶茶店选址技巧，新老商圈价值如何判断?通过上述介绍，相信您已经知晓了吧。大概就是书亦烧仙草奶茶店的消费商圈与其他商圈间隔距离不低于3千米，或到其他商圈需要乘坐交通工具不低于半小时，简而言之就是消费渠道非常有限，但是又存在一定的消费需求，在这些地方开一家书亦烧仙草奶茶店，选择同品类竞争对手少的，就很赚钱了，因为你具有标志性和影响性。
